aswohnbau und Ampeers Energy entwickeln Strategie zur Erreichung der Klimaziele
Um die deutschlandweit gesetzten Klimaziele zu erreichen, bleiben nur noch rund 20 Jahre Zeit, zur Erreichung der Ziele des Landes Baden-Württemberg sogar nur noch 15 Jahre.
Der Gebäudesektor und insbesondere die gemeinwohlorientierte Wohnungswirtschaft steht vor der großen Herausforderung die Klimaziele, die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit und die soziale Verantwortung miteinander zu vereinbaren.
Gemeinsam mit dem Anbieter Ampeers Energy hat die aswohnbau daher nun eine Klimastrategie, den so genannten Klimapfad, entwickelt, mit der der Wohnungsbestand sukzessive und strategisch dekarbonisiert werden soll – Dekarbonisierung bedeutet, fossile Heizungen (mit Gas oder Heizöl betrieben) gegen regenerative Heizungen (vor allem mit Strom oder auch mit Biomasse betrieben) auszutauschen oder die Gebäude an regenerativ zu betreibende Fernwärmenetze anzuschließen. Um dieses Ziel zu erreichen, sind Stand heute bis zum Ziel „null Treibhausgasemissionen“ fast 13 Millionen Euro an Investitionen, vor allem in moderne, regenerative Heizungsanlagen, durch die aswohnbau notwendig.
Stefan Härtling von Ampeers Energy, der den Klimapfad gemeinsam mit der aswohnbau entwickelt hat, sagt dazu:
„Die aswohnbau hat ihren Bestand durch vorausschauende Bewirtschaftungs- und Sanierungsstrategien bereits in einen sehr guten energetischen Zustand gebracht. Auf dieser Basis sind die Verantwortlichen aktiv auf uns zugekommen, um den nächsten Schritt zu gehen: einen klaren, langfristigen Klimapfad, der Wirtschaftlichkeit, Klimaschutz und soziale Verantwortung zusammenbringt.
Gemeinsam haben wir festgelegt, welche Maßnahmen priorisiert werden sollen und wo jeder investierte Euro den größten Beitrag zur CO₂-Einsparung leistet. So entsteht nicht nur eine zukunftsfähige, klimafreundliche Wärmeversorgung, sondern es wird gleichzeitig sehr genau auf die Kosten geachtet, im Sinne der wirtschaftlichen Stabilität der aswohnbau und vor allem im Sinne der Mieterinnen und Mieter. Die aswohnbau zeigt mit diesem Klimapfad, dass sie Verantwortung für die Zukunft ihres Bestands, für das Klima und für die Menschen übernimmt, die in ihren Wohnungen leben.“
Momentan werden bereits 13 % unserer Wohnungen regenerativ beheizt. 87 % der Wohnungen müssen also bis 2040 bzw. 2045 noch dekarbonisiert werden. Das sind 41 Gaszentralheizungen, eine Ölheizung und 47 Gas-Etagenheizungen. 725 Tonnen Treibhausgasemissionen stieß unser Wohnungsbestand 2024 aus, was ca. 23 Kilogramm pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Immerhin lagen wir durch die zahlreichen energetischen Gebäudesanierungen der letzten 25 Jahre damit sogar leicht unter dem Wert, der für die Erreichung des 1,5-°C-Ziels notwendig gewesen wäre, nämlich 24 Kilogramm pro Quadratmeter. Um aber weiter erfolgreich auf dem Klimapfad zu bleiben und die 725 Tonnen Treibhausgas zu vermeiden, werden in den kommenden Jahren zahlreiche weitere Projekte notwendig sein.
Stand heute sind daher insgesamt 34 Projekte vorgesehen, die nun Jahr für Jahr in unsere Wirtschaftspläne Eingang finden, dann nach und nach abgearbeitet werden und die vorrangig den Austausch der Heizungen, aber auch den Ausbau der Photovoltaik vorsehen. Wir nehmen auf unserem Weg zur Klimaneutralität also nicht nur den Heizungskeller, sondern auch das Dach in den Fokus unserer Strategie.
Jedes Jahr wird der Klimapfad dann aktualisiert und evaluiert, um zum einen den Fortschritt bei der Zielerreichung festzustellen, also ob wir uns noch auf dem Klimapfad befinden, und zum anderen, um die Auswirkungen auf die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Unternehmens und die Erhaltung der sozialen Verantwortung und bezahlbarer Wohnungen zu bewerten.
Bereits im kommenden Jahr sind die ersten Projekte, die sich derzeit noch im Planungsstadium befinden, für die Umsetzung vorgesehen. Wir werden Sie auf unserer Website und unseren Social-Media-Kanälen auf dem Laufenden halten. Immer wenn es um das Thema Klimapfad geht, werden Sie dabei unser neues Logo dazu entdecken.
– Stefan Broch –
